2018年5月26日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月26日

みなさん  こんばんわ


早速ですが
本日お客様のために間取りを書いていると・・・・・・
ふと考えました。
実在する変わった間取りどうなんだろう???
調べてみました。


まずは・・・・・・
東京の田原町駅に実在する物件です!
総面積17㎡!



廊下が異様に長い間取り
畳で言うと約10畳分!
多分、廊下が含まれない面積だと思います。
間取り図から計算をして見ると、
廊下は畳1枚分がタテに4枚程並んでいる感じ!?
私にとっては、とてもすばらしい形の間取りです!



そしてこちらも東京某所にある部屋らしいです。



バルコニー広くないっすか?おもしろ間取り
都内の芝公園にあるおもしろ間取りです!
部屋の約7倍!のバルコニーがあるお部屋
とんでもなくバルコニーが広い間取り
圧巻の広さ!
大きさだけ見ると、部屋が物置状態!
これだけ広いと逆にバルコニーの活用方法が思い浮かばないっす!



それではでは

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2018年5月25日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月25日

みなさん  こんばんわ


早速ですが

真夏日・真夏日といいますが

どういうこと・・・・・・・

調べてみました。


最高気温が35℃以上の日を猛暑日、

30℃以上の日を真夏日、

25℃以上の日を夏日、

0℃未満の日を真冬日といいます。

最低気温が0℃未満の日を冬日といいます。



今日は真夏日です。

それにしても、暑い・・・・・・・

夏場のスーツはしんどいです。

ではでは
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本日の新物件情報です。

アンビエント東向日ベルクール 中古一戸建て 2480万円 5階建て

長岡京市野添1丁目 中古一戸建て 2180万円 南向きのお家

向日市寺戸町山縄手 新築一戸建て 2998万円  南向き

長岡京市開田1丁目 中古一戸建て 4260万円  神足小学校区

物件詳細はお問い合わせください。

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2018年5月22日火曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月22日

みなさん こんばんわ


阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会(京都府向日市)は21日、

「阪急洛西口駅西地区まちづくりの事業化に関する提案」の

公募型プロボーザルを公告した。約8・4㌶の事業化検討区域に、

ホテルを含む複合施設を誘致する。

提案申込を7月9日から17日に受け付ける。

提案書類を8月20日から27日に提出させ、

9月10日のプレゼンテーションを経て、10月3日に結果を公表する。





【提案対象地現況図】



阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会

まちづくり計画の検討を進めるため、

民間事業者のノウハウを初期の計画段階から導入するため、事業協力者を募集する。

業務内容は、まちづくり協議会の運営を支援し、

まちづくり計画・地区計画素案の策定に必要な調査を行うことや、

土地利用計画を作成し、

事業区域内の権利者や関係機関との協議・調整を実施することなど。




事業化検討区域は、向日市寺戸町正田、石田、東御泥の一部の区域面積約8・4㌶。

現状は大部分が農地となっている。同協議会は、2016年4月に設立した



阪急洛西口周りがますます便利になっていきますね・・・・・

近隣の地価もますますあがるのでは・・・・・・・

ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市奥海印寺条下裏 中古一戸建て 2250万円 閑静な住宅地

向日市上植野町西小路 中古一戸建て 940万円  改装済み

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はこちら

長岡京市滝ノ町2丁目 新築一戸建て 3980万円⇒3480万円

物件詳細はお問い合わせください。
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2018年5月20日日曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月20日

みなさん こんばんわ



昨日、大事な人と、少し蛍の話が出ましたので調べてみました。

蛍の時期や季節は?



一般的にホタルの見頃は「初夏」や湿度の高い梅雨の時期に、

ホタルの成虫はきれいな光を出して飛び交うといわれていますが、

南に行くほど時期が早いといわれています。

九州では5月頃に鑑賞できる地域もあります

ゲンジホタルの観賞時期は、5~7月、ヘイケホタルは、6~8月が一般的です。

ホタルが飛ぶ時期は、地域や場所で違います。暖かい年には早く出現する傾向があります。

蛍観賞ができるのは、夜の7時から9時頃で、

月明かりがない・雨上がりで湿度が高い・風がないなどの条件が揃うと活発に活動します。

午後9時を過ぎると飛んでいるホタルの数が

だんだん減ってきて草の葉や樹木などにとまり、光を出すのを休むようになります。

ホタルは夜、3回飛び交います。1回目が、7~9時、

2回目が、11時前後、3回目が、午前2時前後です。

蛍がよく見られる条件

風がなく、むしむしするような湿度の高い暖かい日

雨が降っていないこと

月明かりがなく、曇っている日

夜8時~9時頃(この時間帯が最も出ます)

また、川面や田んぼの水面付近だと観測しやすいです。

蛍の発生や発生数は、期間中の気象状況と深くかかわっています。

その日の気象状況をよく調べて見に行きましょう。



とのことです。

私は行ったことは無いですが

蛍乱舞が見れる場所をスポットを知っています。



ブログ等に載せてしまうとばれますので

詳しくは直接聞きに来て下さいませ。

ではでは
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2018年5月19日土曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月19日

みなさん こんばんわ

早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

長岡京市の歴史「ガマと共に去りぬ」



ガマガエルが移動しているイラスト

時は長岡京遷都前夜の頃

「ゲコゲコゲコ(次の都は長岡かな)」

「ゲーコゲコ(うん、そやな)」

「ゲコ!ゲコゲッコー!(ほな、みんな行くで!)」



今から1234年前の延暦3年(784)5月13日、2万匹のガマガエルが移動し、

これが遷都の予兆であると、摂津にあるお役所が、

宮中へ報告しました。報告を聞いた宮中は「なんやて!?」と、

さぞ驚いたことでしょう。早急に長岡京への遷都の準備を開始します。

そして3日後の5月16日、遷都先の下見のため、藤原小黒麻呂らを長岡村へ向かわせました。(続日本紀より)

まさに、平城京・難波宮の時代がガマと共に去ろうとしてしている出来事でした。



長岡京市は京の都より古い 

一度歴史探索してみてはいかがですか????
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2018年5月18日金曜日

長岡京市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月18日

みなさん こんばんわ

早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

京都府宇治市は、PFI手法を導入する

「(仮称)お茶と宇治のまち歴史公園整備運営事業」の公募型プロポーザルを実施し、

NECキャピタルソリューションを代表企業とする「宇治まちづくり創生ネットワーク」を

優先交渉権者に決めた。2グループが応募していた。

本契約は10月ごろに結ぶ。宇治まちづくり創生ネットワークは、

体験室やレストラン・喫茶、講座・会議室などを備えた

2階建ての施設を交流ゾーンに整備する提案を行った。



(仮称)宇治川太閤堤跡歴史公園の全体計画平面図

宇治まちづくり創生ネットワークは、代表企業がNECキャピタルソリューション、

構成企業が丹青社関西支店、東急建設大阪支店、玉井建設、京都現代建設、協栄、ビケンテクノ、

協力企業が梓設計関西支社で構成する。

同ネットワークのほか、フージャースホールディングスが代表企業のグループが応募していた。

豊臣秀吉が築造した宇治川太閤堤跡を歴史公園として整備する。

公園約2・5㌶は史跡ゾーン約1・4㌶と、交流ゾーン約1・1㌶に分けて整備する。

史跡ゾーンはAゾーンとして太閤堤前面の

水辺空間と合わせて築堤当時の姿を再現し、Bゾーンでは茶の木を島状に配植する。



提案によると、地域・観光交流センターの建物は

S造2階建て延べ2237平方㍍で、

1階に体験室2室、ミュージアム、レストラン・喫茶など、

2階に講座・会議室などが入る。外部に展望テラスを設ける。

事業の業務は、史跡ゾーンを除く設計業務、

建設業務、工事監理業務のほか、維持管理業務、

運営業務。建設地は、宇治市莵道丸山ほか。

交流ゾーンの設計・建設・工事監理が10月から2021年3月までで、

交流ゾーンの引き渡しは21年3月、供用開始は21年10月を予定している。

事業期間は、37年3月31日まで。アドバイザリー業務は、パシフィックコンサルタンツが担当している。




是非行きたいと思います。

ではでは
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本日の新物件情報です。

大山崎町大山崎永福寺 建築条件無し売り土地 2180万円 

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本日の新価格情報はこちら

長岡京市久貝1丁目 中古一戸建て 2650万円⇒2499万円 閑静な住宅地

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2018年5月17日木曜日

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早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

第1期は今秋に先行開業/洛西口駅付近の高架下プロジェクト/阪急電鉄



阪急電鉄(大阪市北区)は、

阪急京都線の洛西口駅付近の高架下空間(総延長約1㌔)の

第1期エリアを今秋に先行して開業させる。

第1期エリアは「地域の魅力を再発見するエリア」とし、

利便施設に加えて、

地元京都で人気の飲食・食物販の店舗も誘致する。

高架下エリアの名称は「TauT(トート)阪急洛西口」と命名した。




TauT阪急洛西口

第1期エリアは洛西口駅付近で、

施設の規模はS造平屋延べ1522平方㍍。

物販店、食物販店、飲食店、ATM、サービス、駐輪場などを整備する。

設計は阪急設計コンサルタント、施工は中藏が担当している。

建設地は、京都市西京区川島六ノ坪町59-2ほかの敷地2838平方㍍。



以前からこの話は聞いておりました・・・・・・

阪急阪急洛西口の近隣がますます栄えるのでは・・・・・・

今後に期待ですね。

ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市馬場井料田 中古一戸建て 1380万円  平成30年5月改装済み

ルシエル向日町 中古マンション 1750万円  1階部分

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はこちら

長岡京市天神2丁目 建築条件無し売り土地 8880万円⇒7880万円

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